家の値段は様々ですが、安く建てるためには、何が値段に影響を与えているのかを知っておく必要があります。

一つ目は、「構造」。

木造住宅が、いちばん安く建てられます。

二つ目は、「土地の形」。

基本的に、正方形に近いほど安く建てることができます。

なぜかというと、無駄なスペースを最小限にできるからです。

三つ目は、「前面道路」。

ある程度以上の幅がないと、道路斜線制限に引っ掛かり、建物が削られることになります。

そうすると建物の形がややこしくなるので、値段も高くなってしまいます。

また、前面道路と土地の高さに差があると、外構費などが発生することもあります。

四つ目は、「土地の広さ」。

「狭すぎず広すぎない」というのがベストです。

狭すぎると斜線制限に引っ掛かりますし、広すぎると外構にコストがかかってしまうからです。

五つ目は、「階数」。

いちばん安いのは、二階建てです。

平屋は屋根の面積が広くなるので割高になりますし、三階建ては杭工事などのコストが発生するからです。